📊 Phân tích thị trường BDS Gia Kiệm - Núi Cui
Thống kê và xu hướng thị trường bất động sản khu vực Đồng Nai
Tổng BDS
7
+7 đang bán
Giá trung bình
6.7 tỷ
VND trung bình
Diện tích TB
2,086 m²
Trung bình khu vực
Xu hướng
+15%
So với tháng trước
📈 Phân bố theo giá
📏 Phân bố theo diện tích
📊 Xu hướng thị trường 6 tháng
🏆 Top khu vực hot nhất
1
Thanh Sơn
2 bất động sản
6.3 tỷ VND
+12%
2
Kim Thượng
1 bất động sản
9.2 tỷ VND
+8%
3
Martin
1 bất động sản
2.8 tỷ VND
+5%
4
Quang Trung
1 bất động sản
6.5 tỷ VND
+15%
💡 Insights thị trường
📈 Điểm nổi bật
- ✓Kim Thượng có giá cao nhất với 9.2 tỷ do mặt tiền QL20
- ✓Thanh Sơn là khu vực có nhiều BDS nhất (40% thị trường)
- ✓Diện tích trung bình 2086m² phù hợp đầu tư nông nghiệp
- ✓100% BDS có sổ hồng/sổ đỏ đầy đủ pháp lý
🎯 Khuyến nghị đầu tư
- →Martin: Giá entry thấp, tiềm năng tăng trưởng cao
- →Thanh Sơn: Phù hợp đầu tư an toàn, thanh khoản tốt
- →Quang Trung: Gần QL20, phù hợp kinh doanh logistics
- →Khu vực có xu hướng tăng giá 10-15% năm 2025